Quando se pensa em adquirir um imóvel próprio, muitas pessoas consideram adquirir um imóvel na planta.
Entre as vantagens de comprar um imóvel na planta estão as condições de pagamentos e a documentação menos burocrática, já que o imóvel nunca foi habitado. Porém, esses são só alguns dos motivos para se comprar um apartamento na planta.
E para te ajudar na decisão na hora da compra do seu imóvel, selecionamos 5 vantagens de se comprar um imóvel na planta. Confira!
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
De forma geral, as imobiliárias e construtoras proporcionam ofertas que chamam bastante a atenção de quem pretende comprar na planta. Na maioria das vezes, é possível uma entrada de 30% até receber as chaves do imóvel e o restante pode ser parcelado com o banco de sua escolha.
MENOS BUROCRACIA NA DOCUMENTAÇÃO
Como os imóveis na planta nunca foram habitados, existem menos complicações em relação à documentação (como IPTU, luz, água e condomínios em atraso por moradores antigos).
VALORIZAÇÃO
Se você compra um imóvel na planta com infraestrutura de alta qualidade e em uma boa região da cidade, esse pode ser um excelente investimento, já que o apartamento vai valorizar depois que a construção estiver concluída.
POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO
Uma das grandes vantagens de se comprar um imóvel na planta é a possibilidade de adaptá-lo as suas necessidades e seus gostos, cada construtora possui formas diferentes de oferecer esse serviço, sendo que as mais comuns são:
Oferecer aos clientes algumas opções de plantas, sendo que se permite a personalização apenas dos acabamentos da unidade adquirida — nesse caso, o consumidor não poderá modificar a composição dos cômodos;
Disponibilizar algumas opções de plantas pré-definidas, sendo que, além de poder escolher os acabamentos, o comprador poderá optar pela retirada de algumas paredes, possibilitando, assim, o aumento e eliminação de ambientes.
INSTALAÇÕES MODERNAS
Outro benefício de um imóvel na planta é o fato de que como o empreendimento está sendo construído você receberá um apartamento com uma rede elétrica, estrutura hidráulica e acabamentos novos e mais resistentes que não precisarão de manutenção tão cedo. Essas estruturas já são feitas para suportar um número razoável de aparelhos elétricos, muito usados nos dias de hoje.
COMO PLANEJAR A COMPRA
Verifique se o imóvel escolhido atende as suas necessidades quanto a tamanho, localização e infraestrutura.
Procure pesquisar o histórico da construtora, se possível visite outros empreendimentos já entregues pela mesma.
Investir na compra de um imóvel exige planejamento financeiro, já que o orçamento precisa estar de acordo com o valor pago. Para evitar imprevistos, defina bem o que você consegue comprar e pagar, lembre-se que no recebimento das chaves terá que pagar o saldo devedor.